Verwaltung

Die Verwaltung von Wohnungs- und Teileigentum als auch die Verwaltung von Mieteigentum setzt neben einem erforderlichen Fachwissen gleichermaßen die Fähigkeit mit Umgang von Menschen voraus.

Mein Schwerpunkt, die Mietverwaltung, erfolgt daher in enger Beziehung zum Eigentümer und den jeweiligen Mietern.

Beginnend mit der Neuvermietung von Gewerbe – oder Wohneinheiten, Auswahl von solventen Mietern, Abschluss von Mietverträgen, Übergaben der Einheiten mittels Übergabeprotokoll bis hin zur Kündigung und Rückgaben der Wohn-oder Gewerbeeinheiten.

Die Überwachung der Zahlungseingänge sowie die Bedienung von Versogern mit Zahlungsausgängen zählen ebenso zu meiner Tätigkeit wie die Kontrolle zur Einhaltung der Hausordnung.

Über Kontobewegungen werden den Eigentümer vierteljährliche oder auf Wunsch monatliche Mitteilungen erstellt.

Im Zuge von Übernahmen von Verwaltungen erfolgt eine persönliche Vorstellung gegenüber den Mietern und eine Begutachtung der Einheiten.

 

Die Kosten belaufen sich auf:

  • Verwaltung von Wohn- und Teileigentümergemeinschaften
    je Wohn- oder Teileigentum
    monatlich 15,-- € - 25,50 € zuzüglich MwSt.

 

  • Verwaltung von Miet- oder Gewerbeimmobilien
    3,5 bis 5 % der Mieteinnahmen zuzüglich MwSt.


Die Preise sind von  Art und Größe des Verwaltungsobjektes abhängig.